Inmobiliario y Ambiental

Estrategia y Planeación para la Inversión Inmobiliaria en México

Nuestra práctica de Derecho Inmobiliario se concentra en asesorar a desarrolladores mexicanos e internacionales, empresas turísticas e inversionistas en general, en todos los aspectos legales y regulatorios relacionados con inversiones y operaciones estratégicas en el sector inmobiliario, comercial, turístico e industrial. Nuestros servicios incluyen asesoría legal en las siguientes áreas:

 

  • Control de Riesgos

  • Adquisiciones y compraventas en el Régimen Agrario

  • Adquisición y venta de activos inmobiliarios ubicados en México

  • Arrendamiento y otorgamiento de derechos sobre todo tipo de activos inmobiliarios

  • Desarrollo, administración y operación de proyectos inmobiliarios

  • Propiedad y operación de inmuebles en el sector turístico

  • Creación de regímenes de propiedad en condominio y otras formas de propiedad común

  • Creación de esquemas de tiempo fraccionado y de tiempo compartido

  • Tramitación y obtención de permisos, autorizaciones y usos de suelo

  • Amparo y Litigio para defensa de intereses sobre la propiedad de la tierra.

  • Ambiental

 

- Control de Riesgos

 

1. Due Diligence Inmobiliario: para medir riesgos y oportunidades en proyectos y transacciones de inversión;
2. Análisis de juicios, gravámenes y cualquier obligación legal que afecten la propiedad y que se encuentren pendiente de resolver.
3. Contratos Inmobiliarios, Estructuras Sociales y de Co-Inversión para desarrollos turísticos, hoteleros, habitacionales e industriales;
4. Aspectos notariales, registrales y búsqueda de títulos;
5. Usos de suelo: urbanos, turísticos, residenciales e industriales.
6.Gestión de permisos y autorizaciones para el desarrollo de proyectos inmobiliarios.

- Agrario
1.Due Diligence Agrario: Análisis y determinación para la compraventa, y uso de tierras ejidales;
2. Asesoría y representación en transacciones con bienes inmuebles sujetos al régimen agrario y de terrenos nacionales;
3.      Restitución de tierras, bosques y aguas;
4.      Asistencia en Asambleas Agrarias;
5.      Representación procedimientos administrativos ante Autoridades Agraria.

 


- Ambiental                                          
1.      Análisis y determinación de la Regulación Ambiental que incide en la planeación y desarrollo de negocios inmobiliarios, turísticos e industriales, para la toma de decisiones y evaluación de responsabilidades en la materia;
2. Vinculación de los POELs y/o POETs con los PDDUs;
3. Manifestaciones de impacto ambiental, estudios técnicos justificativos de cambio de usos de suelo,

4. Tramitación y obtención de títulos de concesión de la Zona Federal Marítimo Terrestre,

5. Atención a visitas de inspección, diseño de estrategias y defensa de procedimientos administrativos iniciados por la Procuraduría Federal al Ambiente (PROFEPA) y Procuraduría de Protección al Ambiente Estatal (PPA).


 - Amparo y Litigio
1. Juicio de Amparo y Procedimientos Agrarios para determinar la legal propiedad de terrenos nacionales y de predios agrarios;
2. Juicios de nulidad por incumplimiento de obligaciones agrarias;
3. Conflictos de tenencia de tierras ejidales y sucesiones agrarias y 
4. Controversias por límites de terrenos.

 

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