Inmobiliario, Ambiental y Urbanístico
Estrategia y Planeación para la Inversión Inmobiliaria en México
Nuestra práctica de Derecho Inmobiliario se concentra en asesorar a desarrolladores mexicanos e internacionales, empresas turísticas e inversionistas en general, en todos los aspectos legales y regulatorios relacionados con inversiones y operaciones estratégicas en el sector inmobiliario, comercial, turístico e industrial. Nuestros servicios incluyen asesoría legal en las siguientes áreas:
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Control de Riesgos
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Adquisiciones y compraventas en el Régimen Agrario
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Adquisición y venta de activos inmobiliarios ubicados en México
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Arrendamiento y otorgamiento de derechos sobre todo tipo de activos inmobiliarios
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Desarrollo, administración y operación de proyectos inmobiliarios
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Propiedad y operación de inmuebles en el sector turístico
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Creación de regímenes de propiedad en condominio y otras formas de propiedad común
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Creación de esquemas de tiempo fraccionado y de tiempo compartido
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Tramitación y obtención de permisos, autorizaciones y usos de suelo
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Amparo y Litigio para defensa de intereses sobre la propiedad de la tierra.
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Ambiental
- Control de Riesgos
1. Due Diligence Inmobiliario: para medir riesgos y oportunidades en proyectos y transacciones de inversión;
2. Análisis de juicios, gravámenes y cualquier obligación legal que afecten la propiedad y que se encuentren pendiente de resolver.
3. Contratos Inmobiliarios, Estructuras Sociales y de Co-Inversión para desarrollos turísticos, hoteleros, habitacionales e industriales;
4. Aspectos notariales, registrales y búsqueda de títulos;
5. Usos de suelo: urbanos, turísticos, residenciales e industriales.
6.Gestión de permisos y autorizaciones para el desarrollo de proyectos inmobiliarios.
- Agrario
1.Due Diligence Agrario: Análisis y determinación para la compraventa, y uso de tierras ejidales;
2. Asesoría y representación en transacciones con bienes inmuebles sujetos al régimen agrario y de terrenos nacionales;
3. Restitución de tierras, bosques y aguas;
4. Asistencia en Asambleas Agrarias;
5. Representación procedimientos administrativos ante Autoridades Agraria.
- Ambiental
1. Análisis y determinación de la Regulación Ambiental que incide en la planeación y desarrollo de negocios inmobiliarios, turísticos e industriales, para la toma de decisiones y evaluación de responsabilidades en la materia;
2. Vinculación de los POELs y/o POETs con los PDDUs;
3. Manifestaciones de impacto ambiental, estudios técnicos justificativos de cambio de usos de suelo,
4. Tramitación y obtención de títulos de concesión de la Zona Federal Marítimo Terrestre,
5. Atención a visitas de inspección, diseño de estrategias y defensa de procedimientos administrativos iniciados por la Procuraduría Federal al Ambiente (PROFEPA) y Procuraduría de Protección al Ambiente Estatal (PPA).
- Amparo y Litigio
1. Juicio de Amparo y Procedimientos Agrarios para determinar la legal propiedad de terrenos nacionales y de predios agrarios;
2. Juicios de nulidad por incumplimiento de obligaciones agrarias;
3. Conflictos de tenencia de tierras ejidales y sucesiones agrarias y
4. Controversias por límites de terrenos.